관리업무계획
안전하고 살기좋은 쾌적한 주거환경관리는
(주)신성티엠과 함께합니다.

환경보안 관리

이제 더 큰 미래를 향해 신성티엠은 더욱더 나아갈 것입니다.

환경관리 목적
쾌적하고 보다 깨끗한 살기좋은 단지환경을 조성함으로써 입주자에게는 밝은 주거환경과 단지의 대외 이미지 확보를 통하여 궁극적으로 재산가치 보전과 입주민의 커뮤니티 활성화로 공동체 의식과 주인의식을 함양하여 단지 발전을 도모하고자 합니다.
환경관리 목표
  • 쾌적하고 편리한 주거공간.
  • 도시의 편안함과 전원의 향기가 있는 단지.
  • 누구나 살고 싶어하는 아파트.
중점 추진사항
구분 세부사항
미화관리
  1. 청소용역업체의 엄정한 선정과 인력관리 철저.
  2. 미화원 출.퇴근시간엄수및 근태 점검 철저.
  3. 옥상, 공동구내 적재물 정리.
  4. 각종 홍보매체를 이용 쓰레기처리에 대한 계몽
  5. 결산서와 함께 익월 15일까지 부과내역서 본사 제출
소독관리
  1. 소독용역업체의 엄정한 선정과 시방서에의한 관리철저.
  2. 각종수목에 대한 병충해 예방 철저.
  3. 년간 소독관리계획에 의거 소독용역업체 감독 철저.
조경관리
  1. 년간 조경관리계획 수립과 체계적인 조경관리
  2. 소독업체 선정시 수목소독에 대한 별도 시방서 징구로 병충해 예방
  3. 설계도면과 실제식수에 대한 철저한 조사로 조경하자 중점처리.
오물수거관리
  1. 쓰레기 배출과 관련 규정사항의 이행 철저 감독 및 지도.
  2. 철저한 소독시행으로 청결상태 유지.
  3. 관할 관청 및 수거업체 협조로 적치기간 단축.
차량관리
  1. 외부차량 및 방문차량 통제 및 관리 철저.
  2. 청소용역업체의 엄정한 선정과 인력관리 철저.
  3. 주차지정구역(장애인,여성전용) 불법주차 관리철저.
경비(보안)관리 기본근무자세 및 기강확립
  1. 기본 복무수칙 숙지 및 생활화 확립
  2. 교육계획에 의한 직무교육 및 소양교육으로 자질향상과 양질의 서비스 제공
  3. 우수모범직원 표창 및 근무부적격자에 대한 엄정한 상벌제도의 정착.
  4. 근무시간중 무단이탈, 음주및 취침행위 엄금.
  5. 입주민 친정강화 및 방문객 신분확인 철저.
  6. 불시순찰 을 통한 근무기강 강화
  7. 용모 및 복장단정(제복 및 장신구 착용의무화)
순찰근무
  1. 심야순찰 : 구역별 릴레이식 순찰조를 편성하여 밤10시 이후 심야 순찰 강화.
  2. 경비반장의 철야기동 순찰.
  3. 관리소장 및 본사임직원의 불시순찰로 초기근무질서 확립.
  4. 단지외곽 등 취약지 순찰 강화.
기타업무
  1. 도난 및 화재예방 업무 철저
  2. 책임구역 청결유지
  3. 근무교대시 인수인계 철저.
  4. 지하실, 옥상 등 주.야간 정기적 순찰 강화
  5. 공용부 적치물 관리 및 제거
  6. 소화기, 부속물, 연휴기간 공가관리 등 근무중 특기사항 인수인계 철저.
개선사항
  1. 입주자의 민원이 없는 범위내에서의 순환근무제를 실시, 동일 초소에서 장기간 근무시 올수있는 나태함을 근절.
  2. 경비원 복무지침의 반복교육과 엄격한 상벌제도의 도입 및 경비 근무 부적격자에 대한 신속한 처리로 경비업무의 효율성 개선.